Resanar paredes: Precio y cotizaciones

Normalmente este tipo de imperfecciones suelen ser superficiales. En muchas ocasiones solamente llegan a afectar la pintura de la pared. Generalmente ocurren por un problema de humedad, temperatura o por una mala aplicación de la pintura o algún defecto.

En aquellas que solo son superficiales lo primero que se debe hacer es abrir un poco más la grieta con ayuda de una espátula pero simplemente para para eliminar la suciedad o residuos de pintura. Posteriormente habrá que emplastecer ese espacio con aguaplast, colocar una venda o malla elástica y después volver a emplastecer hasta que deje de ser visible la venda. Una vez se haya terminado este procedimiento hay que dejar secar y lijar. Para tener una buena estética lo ideal es volver a pintar la pared dañada.

El costo aproximado en reparación de paredes cuarteadas puede ir desde $650.00 hasta $1,500.00 MXN dependiendo principalmente de las dimensiones de la pared y el estado en que se encuentra. 

En caso de que las grietas sean menos anchas de 3 mm la reparación puede ser muy sencilla y rápida. Lo único que hay que hacer, es aplicar un poco de yeso o enduído plástico y tratar que penetre en la grieta. Posteriormente dejar que seque, lijar un poco y pintar del mismo color que la pared.

Si el ancho de la grieta supera los 5 mm, su arreglo será un poco más complicado. Lo primero será picar la pared con ayuda de un cincel para abrir la grieta. También se puede raspar un poco los bordes de la misma y permitir que el yeso o masilla agarre mejor. A continuación habrá que eliminar los restos de polvo con ayuda de un cepillo. Luego humedecer la zona y prepara una mezcla de cal. Con ayuda de una espátula habrá que cubrir bien toda la grieta, deja que seque y con una lija de grano fino proceder a lijar para eliminar las imperfecciones.

Para mejores resultados hay que pintar la pared. El costo aproximado puede ir desde $4,000.00 hasta $15,500.00 MXN.

En este caso, es de vital importancia que antes de empezar a resanar se solucione la causa de la humedad, generalmente estas pueden deberse por condensación del ambiente, grietas en muros exteriores, humedad que viene desde el subsuelo, filtraciones de llaves o cañerías, muros exteriores no impermeabilizados, entre otras.

Para reparar las paredes hay que raspar con una espátula todos los hongos o pintura descascarada que se haya acumulado en el muro y lavar la pared con una mezcla de agua con cloro. Posteriormente hay que mojar el cepillo de mano y refregar el muro hasta limpiarlos completamente. Cuando el muro esté seco hay que reparar con yeso o pasta de muro las fisuras que quedaron después de la limpieza, pasar una lija para pulir la superficie y eliminar las imperfecciones. El costo aproximado en esta reparación es de $4,600.00 MXN.

Para este caso se recomienda utilizar mezcla de yeso compuesto y colocarla encima de la superficie dañada con ayuda de una espátula pequeña hasta que el hueco este completamente relleno. Retirar el resto de la mezcla que quede a los lados con ayuda de una servilleta de cocina o papel periódico y esperar hasta que esté completamente seco. Pintar la pared para que no se note la compostura.

Hay una amplia variedad de masillas en el mercado. Normalmente es aconsejable comprar masilla que no encoja para evitar que quede espacio entre la pared y el compuesto de relleno y acudir a un profesionista para que realice el trabajo. El costo aproximado en reparación es de $7,550.00 MXN.