Remodelar casa en Coyoacán: Precio y Presupuestos

Eliminación de muros divisorios

Cuando se tiene varias habitaciones adyacentes y una de ellas deja de utilizarse (como cuando los hijos se casan o se independizan), los propietarios pueden optar por convertir este espacio en desuso en un estudio o bien, pueden considerar eliminar un muro para ampliar así una de las habitaciones que si se utilizan. En ocasiones, los cuartos en desuso dan a la sala de estar o a la cocina, lo cual es fantástico, pues nunca sobra el espacio en estos sitios y entonces, vale mucho la pena sacrificar una pequeña habitación que ya no se usará, por ello, este es unos cambios más viables y más solicitados a la hora de remodelar una casa en Coyoacán. 

Para llevar a cabo esta reforma a menudo bastará con eliminar el ladrillo o block del muro divisorio, aunque en algunos casos habrá que colocar uno o dos columnas que le den soporte al techo, todo dependerá de las observaciones que haga el profesional que se contrate. El precio por eliminar muros divisorios con  ronda los 250 pesos por metro cuadrado, mientras que el levantamiento de columnas o castillos de soporte cuesta unos 750 pesos por unidad, ya con material incluido.

Creación de fachadas

Como es la primera impresión que se tiene de un inmueble, la fachada es muy importante y a menudo una de las principales zonas por donde se inicia una remodelación. Y es que, por lo regular, no es preciso que se invierta demasiado dinero en mejorar una fachada. Para darle más ventilación, es posible crear un balcón en una parte de pared sólida, enmarcarlo con unas molduras de yeso y elevar ligeramente la altura de la pared para luego rematarla en la parte más alta con una crestas que le darán mucha presencia. Para terminar es posible aplicar un recubrimiento decorativo para darle color y una apariencia uniforme a la superficie en un sólo paso.

La apertura y resanado de un balcón puede costar en Coyoacán unos 1150 pesos con material incluido, mientras que la elevación de la pared, el igualado del aplanado y el remate con crestas y detalles tipo pecho paloma puede costar unos 2850 pesos con material incluido, si la fachada de la casa no mide más de 3 metros y la elevación (contemplando la cresta) no supera los 2.50 metros). La aplicación de un recubrimiento decorativo puede costar alrededor de 60 pesos por metro cuadrado con material incluido y el fijado de molduras unos 450 pesos en total, siempre y cuand el usuario provea las molduras de su preferencia.

Cambio de azulejos y revestimientos

Un cambio de azulejos o revestimiento en un baño, cocina o fachada puede ser todo lo que una vieja casa en Coyoacán requiera para verse más fresca y moderna. Y es que lo mejor en este tipo de reformas es que la estructura original de los inmuebles no se altera ni tampoco se pone en riesgo, así que es una buena alternativa para quien quiere darle un toque moderno a su vivienda pero conservando su silueta y encanto original. 

El trabajo de remoción de un recubrimiento y la reaplicación de uno nuevo puede costar máximo unos 70 pesos por metro cuadrado. La remoción de un azulejo o recubrimiento cerámico puede costar unos 100 pesos y la instalación en superficies uniformes, puede costar unos 130 por metro cuadrado. El detallado en crestas y cenefas se cobra en 60 pesos por metro cuadrado.