Remodelación local comercial en Monterrey: Precio y Presupuestos

Cuando un propietario tiene planes de iniciar una remodelación un local comercial en Monterrey, debe estar atento a los trámites que, por obligación, debe completar ante el gobierno del estado de Nuevo León. Para comenzar con las obras, es necesario que todos los ciudadanos del estado pasen a una instancia oficial para solicitar o renovar las licencias pertinentes. En los próximos renglones se encuentra una breve guía con la que los propietarios podrán conocer cuáles son los trámites que deben realizar (y en qué consisten) para poder arrancar con la remodelación que están planeando.

Licencia de uso de suelo y edificación

La ley exige tramitar o renovar una licencia de uso de suelo siempre que se vaya a iniciar una obra de construcción en un predio. Esta es necesaria siempre que se vaya a edificar, demoler y, por supuesto, remodelar. Para realizar este tramite el propietario o un representante legal (que puede ser su arquitecto o contratista siempre que se le haya otorgado una carta poder) debe acudir a las oficinas del gobierno municipal de Monterrey llevando identificación y documento de propiedad y dirigirse a los delegados de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. El horario hábil regular es de 8 de la mañana a 2 de la tarde de lunes a viernes. 

Permiso de actividad comercial

Si el plan del propietario no es iniciar la remodelación un local comercial en Monterrey sino modificar o actualizar un inmueble ya existente para montar un nuevo negocio, debe antes solicitar una licencia de actividad comercial, igualmente, en  las oficinas del gobierno municipal de Monterrey. Una vez obtenida la autorización para operar como comerciante, entonces es posible tramitar la licencia de uso de suelo para comenzar la remodelación del inmueble que, ya en esos términos, se considerará un local comercial.