Instalar techo casa: Precio y Presupuestos

Materiales comunes para techos: Precios y características

Techo de policarbonato

Este tipo de techos están elaborados de un material de plástico duro, resistente, liviano, durable, fácil de moldear y con la posibilidad de teñirlos en cientos de colores. Es el material ideal si se desea cubrir una superficie, pero mantener la iluminación pues es un material traslúcido que permite el paso normal de la luz. Una de sus principales ventajas es que pueden ser instalados sobre diferentes tipos de estructuras para formar cerramientos de terrazas: de madera, metálicas, de aluminio, etc.

Otra de sus principales ventajas es que son muy fáciles de instalar, es un material moldeable y es duradero. El costo aproximado de instalar este tipo de techos es de $55,500.00 MXN.

Techo laminado

Es un material mucho más ligero que los demás y requieren una menor inversión en la estructura de soporte. Además, existen diferentes presentaciones para su compra-venta; pueden presentarse en forma de hojas, planchas, tejas o chapas.

Este tipo de techos son capaces de resistir lluvias, granizo, viento y fuego. Además, son inmunes a la putrefacción o a la corrosión causada por insectos. Se recomiendan para lugares o épocas con lluvias. Sin embargo, hay que tener en cuenta que no poseen una efectiva conducción de calor y permite el paso de los rayos solares al interior del inmueble generando un incremento en la temperatura. Su costo aproximado es de $75,000.00 MXN.

Techo de tablaroca

Este tipo de techos generalmente se utilizan como un elemento arquitectónico que permite la creación de un espacio libre que no se ve, generalmente se utilizan para ocultar instalaciones. Esto ayuda a embellecer espacios. Funcionan como un aislante térmico para interiores y pueden ser desmontables.

Dentro de sus principales ventajas es que son muy ligeros, pesan solo una tercera parte de lo que pesa el concreto tradicional, su instalación es muy rápida, son muy económicos y funcionan como aislantes, su resistencia al frio o al calor puede ser tres veces mayor que la del concreto. Además, permite la amortiguación de las ondas sonoras y del impacto. Su costo aproximado es de $30,000.00 MXN.

Techo de herrería

Otra excelente opción es optar por estructuras de herrería para hacer los techos. Es una idea muy moderna ideal para espacios exteriores o abiertos, como el caso de las terrazas. Son menos voluminosas y van a tener un peso propio, pueden ser tan resistentes o ligeros como se desee. De igual manera, pueden ser muy rápidas de construir y de montar. 

Otra de las ventajas es que es más fácil tener control y calidad de los materiales, se recomienda optar por el acero estructural. El costo aproximado de un techo de herrería es de $50,000.00 MXN.

Tipos de techos

Arco techos

Este tipo de techos funcionan como arcos o bóvedas cilíndricas, de directriz circular, con apoyos articulados fijos en ambos extremos. Se caracterizan por ser sistemas de arcos modulares o bien, techos sin estructura que ofrecen muchas ventajas sobre otros sistemas constructivos como la resistencia, estética, evacuación de pluviales, etc. Son la manera más rápida y económica de cubrir claros de hasta 35 metros de ancho sin apoyos intermedios. Además, pueden ser construidos con diferentes tipos de materiales.

Generalmente se utilizan en almacenes de materiales, aeronaves, establos, invernaderos, naves industriales, talleres, estacionamientos, centros comerciales, áreas recreativas como el caso de gimnasios, canchas, albercas, entre otras. El precio unitario de arcotecho, ronda entre los $300.00 y $500.00 MXN por metro cuadrado.

Multytechos

Estos tipos de techos se componen generalmente por dos hojas frontales que están separadas por un núcleo de espuma de poliuretano. Es un panel tipo sándwich que ayuda a proporcionar un buen equilibrio entre un mejor rendimiento y una mejor relación costo-beneficio.

Dentro de las principales ventajas de utilizar este tipo de techos es el buen aislamiento térmico y acústico que proporcionan, las elevadas relaciones de rigidez y resistencia al peso, el buen acabado superficial reduce una resistencia aerodinámica. Además, incrementan el espacio interior y la facilidad de instalación de los equipos y poseen una alta capacidad de absorción de energía con diferentes rellenos y núcleos. El costo aproximado es de $300,000.00 MXN.

Techo a dos aguas

Suelen ser los techos más utilizados en la construcción tradicional de viviendas. Estos techos constan de dos alas o faldones, unidos en el medio en una cumbrera. Los techos a dos aguas generalmente se construyen con estructura y cubierta de madera impermeabilizada o recubierta con tejas curvas o planas. En algunos diseños arquitectónicos también se pueden realizar con una estructura de concreto. 

Una de las principales causas para seleccionar este tipo de techos son las razones estéticas ya que dará un diseño personal a las edificaciones. Sin embargo, también son una excelente opción para evacuar rápidamente el agua de lluvia, la pendiente debe ser de 15% con los recubrimientos de tejas. Además, en algunas viviendas sombrean parte de espacios como terrazas, porches y áreas de ventanas a las que se quiere proteger contra las inclemencias del sol y la lluvia. El costo aproximado es de $66,000.00 MXN.

Falso techo

La instalación de un falso techo puede ser un elemento muy importante cuando se desea hacer una reforma en el hogar o en determinada habitación pues puede traer muchos beneficios. Una de las principales ventajas es que ayudar a decorar un ambiente, actualmente existe una amplia variedad de diseños que se pueden adaptar a todas las necesidades, incluso existen algunos con dibujos o grabados.

Además, un falso techo puede ayudar con la iluminación del hogar y permiten esconder el cableado sin necesidad de rozar los techos originales u ocultar instalaciones eléctricas, de agua o de equipos de aire acondicionado.  Por último, los techos falsos también funcionan como un buen aislante acústico. El costo aproximado de un falso techo es de $22,000.00 MXN.

Pautas a seguir a la hora de instalar el techo en casa

• Decidir si quitar o poner un nuevo techo

  Lo primero que hay que analizar es el estado actual del techo y los motivos por los que se desee renovar. Si el techo se encuentra en buen estado y lo único que se desea es realizar una renovación estética, entonces no es necesario poner un techo nuevo a menos que se desee cambiar el estilo del mismo como colocar vigas de madera o de acero. En caso de que se encuentre en malas condiciones, tal vez sea necesario cambiar el techo en su totalidad o parcialmente.

  En caso de que se deseen cambiar las placas o colocar otras nuevas es necesario desmontar las mismas y cambiarlas por unas nuevas. Siempre se recomienda tener mucho cuidado con no dañar la estructura ni las instalaciones que existan detrás de la placa de yeso. Así como las instalaciones eléctricas, de gas o de agua. En caso de que las mismas no se puedan modificar, lo más recomendable es instalar un nuevo falso techo.  

• Elegir el material y el revestimiento

  El siguiente paso es elegir el tipo de material y revestimiento que más se adecúe a los gustos, diseño y necesidades que se deseen cubrir. Hay que prestar especial atención al tipo de diseño que se busca; si se requiere algo contemporáneo, clásico, industrial, rústico, entre otras. A la calidad de los materiales; el soporte que proporcionan, el mantenimiento que requieren. Así como el costo de los mismos, nunca se debe permitir que el gasto supere el presupuesto total. Si se desea que posean un buen aislamiento acústico o térmico, resistentes contra el fuego o la humedad, entre otros. Se recomienda acudir con un profesionista y dejar que asesoren sobre el tema. 

• Conseguir buenos acabados

  Los acabados son otro de los detalles importantes ya que de ellos dependerá la estética final del techo. Se recomienda buscar algunas ideas en páginas de internet y seleccionar la que más se adapte a las necesidades y los gustos.

  Los acabos van a dar un aspecto mucho más agradable a cualquier habitación ya sea de una vivienda, un local comercial, oficinas, edificios, entre otras. En caso de los falsos techos, también es posible elegir diferentes acabados, accesorios, cornisas, perfilerías, texturas, elección de color, entre otras. 

• Aprovechar una reforma integral

  Reformar el techo es la mejor oportunidad para reparar las fallas del mismo y fortalecer las estructuras. Así como aprovechar para ocultar las instalaciones, hacer nuevas instalaciones, mejorar la iluminación y el asilamiento térmico y acústico, mejorar la apariencia de las habitaciones, jugar con efectos visuales de la luz, cambiar el color de los mismos, entre otras.

Ventajas de reformar el techo de casa

• Redecorar con una reforma

  Modificar el techo de la casa es una excelente alternativa cuando se desea redecorar el hogar y crear un nuevo ambiente, aunque esto no significa que se deba instalar un falso techo. En muchas ocasiones basta con reparar o aplicar una nueva capa de pintura al techo actual. Se pueden elegir distintos tipos de formas, acabados o diseños. Sin embargo, existen otras opciones como el caso de las vigas estructurales de madera que van a favorecer un estilo mucho más rústico y no hay necesidad de ocultar las vigas porque generarán un ambiente único y especial.

  Lo mismo aplica con las vigas metálicas que aportan un estilo mucho más industrial. Para un diseño original y distinto y se desean utilizar placas continuas, se recomienda optar por placas de yeso, pladur o escayola. 

• Aprovechar para pasar nuevas instalaciones o cableados

  Una vez se ha decidido reformar el techo, es la mejor opción para aprovechar y crear un ambiente más amplio visualmente y con mayor estética ocultando las instalaciones o el cableado o incluso para aprovechar y poner nuevas instalaciones sin necesidad de que sean visibles a las visitas.

  En caso de que se necesite ocultar el cableado, las instalaciones eléctricas o los tubos de ventilación, se recomienda utilizar el tipo de placas continuas. De esta manera, en caso de que se desee cambiar algún cable o hacer alguna instalación nueva, solo se requiere sacar las placas que hagan falta y volver a colocarlas una vez finalizado el trabajo. 

• Resolver problemas de humedades y aislameinto

  Renovar el techo también es necesario cuando se requiera resolver problemas de humedad o de aislamiento. Es muy importante tener en cuenta que, muchas ocasiones, los problemas en los techos pueden estar presentes aunque no sean visibles en el interior del hogar como el caso de humedades, goteras, filtraciones del agua, entre otras. Lo recomendable es revisar que las estructuras se encuentren en buen estado por lo menos una vez cada dos meses. En caso contrario, habrá que actuar de inmediato.

  Renovar el techo a su vez puede ayudar a mejorar el aislamiento de cualquier tipo de construcción pues muchos de los materiales con que se puede reforzar el techo ayudan a reducir el nivel de ruido y mejorar la climatización interior. 

• Reforzar la estructura del inmueble

  Renovar los techos es significado de reforzar la estructura del inmueble ya que los techos se van a mantener en buen estado y van a asegurar la estructura de la construcción. Renovar los techos va a mejorar el aislamiento de la vivienda y su estabilidad. Al fijar paneles y ajustar los refuerzos de vigas, se equilibra y estabiliza también la estructura de la casa o local, mejorando su seguridad y ampliando su vida útil.