Impermeabilizar cimientos en Monterrey: Precio y Presupuestos

1.  Tratamiento inicial con aditivos impermebilizantes

La humedad que asciende desde el suelo puede evitarse por completo en un cimiento nuevo (de concreto puro o piedra) adicionando la mezcla de cemento con un aditivo especial a base de  polímeros, lignosulfonatos y otros agentes hidrófugos sintéticos. Este tipo de compuesto bloquea la red capilar de los cimientos y cierra el poro evitando que el agua del exterior atraviese la superficie, pero sobre todo, evitando que consiga extenderse por dentro a lo largo y ancho de la estructura. El uso de aditivos impermeabilizantes tiene otros beneficios, ya que eleva ligeramente la resistencia a la compresión del concreto y reduce su contracción excesiva una vez que fragua, por lo que los cimientos ganan fortaleza y desarrollan menos grietas y fracturas.

Es importante que este tratamiento base lo realice un especialista en construcción e impermeabilización, ya que pese a su elevada efectividad, el aditivo debe aplicarse en una mezcla de cemento de buena calidad y baja granulometría (entre más pulverizado venga, mejor) que se prepare con una adecuada proporción de agua y se amase durante el tiempo correcto, pues de otro modo, puede llegar a ser incapaz de proteger la estructura.

2.  Impermeabilización exterior 

Cuando los cimientos han fraguado por completo (los especialistas que se dedican a impermeabilizar cimientos en Monterrey saben cuál el tiempo exacto de curado que permite sacar el máximo provecho al aditivo utilizado) es posible reforzar la protección utilizando un producto hidrófugo para exterior. Estos productos, que casi siempre vienen en forma de mezclas líquidas o semilíquidas, se aplican a modo de pintura sobre los cimientos y los laterales de las cadenas de cimentación (del mismo modo en que el impermeabilizante para techos) con el fin de mejorar el sellado del poro en el concreto y evitar, a toda costa, que la humedad del suelo alcance a atravesar la superficie.

3.  Reforzamiento de zonas críticas con membrana

Antes de que comiencen a levantarse los muros y a vaciarse las losas de base, es posible rematar el tratamiento impermeabilizante colocando una membrana horizontal que cubrirá toda la cara superior de la red de cimientos y la protegerá en caso de encharcamientos constantes. Las membranas preferidas de los especialistas en Monterrey y sus alrededores con las que se funden a la estructura con ayuda de calor evitando así que queden dobleces y zonas sueltas por donde se produzcan escurrimientos.

Este tratamiento se puede conseguir completo en Monterrey por costos que oscilan entre los 350 y los 650 pesos por metro cuadrado dependiendo de las cuotas que maneje el profesional contratado. La tarifa ya incluye aditivos, fórmulas de exterior, membrana y consumibles.