Proyecto ejecutivo casa habitacion leon gto

Solicitud en línea realizada en 36270 Silao (Guanajuato) en Arquitectos

Favor de mandar correo para enviar alcance completo, solo personas cercanas a leon, gto Mar-26-17, rev 3 Alcance de trabajo para proyecto de casa habitación de aproximadamente 400 m2 Favor de mandar cotización al siguiente correo: Contenido 1. Alcance 2 2. Información del terreno: 3 3. Trayectoria solar 4 4. Tendencia del usuario 5 A) fachada 5 B) distribución para planta baja (230 m2 aprox) 5 C) distribución planta alta (170 m2 aprox) 6 D) imágenes de referencia. 6 Sala comedor 6 Arreglo de cocina 8 Recamara principal 8 Baño de recamara principal 9 Closet recamara principal 9 Sala de TV 10 Sala de juegos: 10 1. Alcance Realizar proyecto arquitectónico y estructural para una casa habitación de aproximadamente 400 m2, el proyecto deberá de incluir, pero no está limitado de acuerdo a la opinión del diseñador a los siguientes planos y documentación: A) etapa preliminar: se realiza conjuntamente con el propietario. • se analiza el programa para precisar las necesidades particulares de cada área. • se revisan los criterios generales en cuanto a preferencias y gustos particulares que deban tener el proyecto en cuestión. • se precisan los espacios en cada una de las áreas que conformaran el proyecto. • se revisa el reglamento de edificación del fraccionamiento. • se crea un archivo fotográfico del sitio (haciendo una visita al terreno). B) etapa de conceptos: consta de croquis y dibujos que permiten describir la interpretación que se hace del análisis del proyecto y conceptos definidos en el punto anterior. Muestra el criterio general de organización de espacios. Por medio de croquis se planteará para su revisión y consulta para obtener el criterio de diseño acordado. C) anteproyecto o precisión del concepto: Planos arquitectónicos a escalas convenientes (plantas, cortes y fachadas) que precisan la propuesta de solución arquitectónica para desarrollarse a nivel ejecutivo. D) proyecto arquitecónico ejecutivo: Conjunto de planos técnicos definitivos que se usarán para la ejecución de la obra. Ver apéndice a para detalle de planos. • planos arquitectónicos a detalle con imágenes 3D de gran realismo que presentan propuestas de acabados, molduras, el diseño de la obra exterior / interior con cancelerías, herrería, jardinería, colores, etc. • memoria de cálculo estructural, indicar software para realizar el cálculo de estructuras de hormigón reforzado (Incluye estudio de suelo simple para cálculo de cimentación y profundidad de la misma) • planos estructurales • memoria de calculo circuito eléctrico • plano de distribución de cargas y circuitos. • planos de iluminación a detalle • catálogo de especificaciones de equipos eléctricos como luminarias, apagadores, centro de carga, etc. • planos de proyecto hidráulico-sanitario y de agua pluvial, incluyendo isométricos • planos línea de gas • firma documentos y planos por el DRO necesarios para realizar expediente para permisos de obra 2. Información del terreno: El terreno se encuentra ubicado en el fraccionamiento lomas de comanjilla, silao gto en la calle cumbres antillanas, lote número 2. (Ver ilustración 1 y 2). El terreno colinda 18. 01 m con calle cumbres antillanas, 30 metros hacia ambos lados (Lote 1 y lote 3), así como 22. 01 m con el limite o aguas máximas del lago lomas de comanjilla. Ilustración 1 Ilustración 2 3. Trayectoria solar El recorrido solar predominante del sol es de este a oeste con trayectoria cargada al lado sur, por lo cual se recomienda, aunque no se limita (dependiendo del punto de vista y del diseñador) a que los ventanales de la casa predominen por el lado norte y por la fachada la cual se encontraría en lado este. 4. Tendencia del usuario A) fachada Se busca una fachada de este tipo (Aprox de 12 m de frente + vistas) con diversas modificaciones en la misma para lograr una distribución que se describe más adelante. B) distribución para planta baja (230 m2 aprox) • en la planta baja se busca tener lo siguiente: • cochera para 3 o 4 coches (42 m2 aprox) • sala- comedor muy amplios con ventanales o puertas de vidrio del piso a techo que den al jardín por el lado sombra. (60 m2 aprox) • ½ baño para darle servicio a la planta baja, (3 m2 aprox) • cocina amplia con ventanal de piso a techo que tenga vista hacia el jardín lado sombra, ver imagen de cocina tipo. Considerar que las personas ubicadas en la sala comedor no puedan ver directamente la cocina, tal vez mediante un muro arquitectónico de separación parcial. (30 m2 aprox) • oficina con baño completo que tenga la opción de ser adaptado para discapacitados, la oficina debe pensarse que podría ser utilizada como una recamara con baño propio completo. (24 m2 aprox) • sala de entretenimiento o de juegos con espacio para una mesa de billar, futbolito, mesa de juegos, sala de tv y bar( 42 m2 aprox) • cuarto de lavado y planchado (9 m2) • terraza exterior con asador. (20 m2) Detalles en planta baja: • aunque no se encuentra planeado la construcción de una alberca se debe dejar considerado en los planos como opcional. • preferencia por colores claros. • preferencia por espacios abiertos y muy amplios C) distribución planta alta (170 m2 aprox) En la planta alta se busca tener • recamara principal con baño propio, closet tipo cuarto, espacio para acomodar televisión en muro frente a la cama y un pequeño sofá. Con grandes ventanales con vista al frente de la casa y al lado norte de la casa (jardín lado sombra) (50 m2) • 2 recamaras con baño propio y closet normal (60 m2) • sala de TV (30 m2) • cuarto de gimnasio. (30 m2) D) imágenes de referencia. Sala comedor Imágenes de tipo sala -comedor. Arreglo de cocina Recamara principal Baño de recamara principal Closet recamara principal Sala de TV Sala de juegos: Apendice a lista de planos *En planos de instalación eléctrica se deberán de contemplar un plano para la ducteria para la instalación de telefonía (Voz y datos) y cctv.