Precio de Demoler edificio
¿Cuánto cuesta un trabajo de Demoler edificio?
El precio promedio es de
$ 931,168
Desde
$ 150,000
Es el precio más barato de demoler edificio
Hasta
$ 1,800,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de demoler edificio
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Costo de demoler edificios
| Tipo de edificio | Costo |
|---|---|
| Derribo de edificio de 3 plantas | $265.000 MXN |
| Derribo de edificio de 5 plantas con retroexcavadora | $1.600.000 MXN |
| Derribo de edificio aislado de 7 plantas | $3.000.000 MXN |
| Derribo de edificio de 4 plantas con edificación colindante | $1.800.000 MXN |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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El costo aproximado de demoler un edificio puede ir desde $320,000.00 MXN hasta $1,200,000.00 MXN. El precio final siempre va a depender de diferentes circunstancias como las dimensiones, características y condiciones del edificio en cuestión, el tiempo estimado de la duración de la obra, el tipo de maquinaria y procedimiento que va a seguir, entre otras.
- 3 a 5 días
- Dificultad: media
Técnicas de demolición de edificios:
Con vehículo equipado con martillo picador o pinza
Es una de las técnicas más comunes pues suele ser útil y recomendada para cualquier tipo de estructura ya que permite buena movilidad, rendimiento y versatilidad al momento de realizar la demolición.
En caso del martillo picador, consiste en equipar en vehículos de orugas o ruedas con martillos picadores y una pica de acero de alta resistencia. Estos martillos están provistos de articulaciones móviles para poderlos guiar. En caso contrario, el vehículo se equipa con pinzas que contienen cuchillas y permiten triturar la estructura del edificio. Para ello se requiere aplicar una fuerza constante tanto para la parte interior de la mandíbula como para las partes más duras. Estas cuchillas son capaces de triturar cualquier estructura mediante el esfuerzo cortante. El costo aproximado de $250,000.00 MXN.
Demolición mediante empuje
Esta técnica consiste en empujar el elemento que se desea demoler. Para tener éxito se debe utilizar máquina especializada como el caso de palas mecánicas, retroexcavadoras, “bulldozers”, entre otras hasta derruir toda la estructura.
Es muy importante tener en cuenta que este tipo de técnica solo se puede emplear cuando la altura a demoler sea aproximadamente 2/3 de la altura que alcanza la maquinaria.
Una de las principales ventajas de demoler un edificio mediante el empuje es que se puede combinar esta técnica con el desescombrado mecánico. Así, a medida que avanza la demolición, van cargándose los escombros sobre el contenedor con la misma máquina. El costo aproximado de este trabajo puede ir desde $5,000.00 MXN hasta $2,000,000.00 MXN.
Inestabilidad por cables
Esta técnica consiste en provocar inestabilidad en la estructura que se desea demoler mediante cables. Generalmente la inestabilidad se aplica a los elementos estructurales base como el caso de los pilares. Para que esta técnica tenga éxito, antes de utilizar los cables es necesario operar en la zona con cortes que debilitan la construcción.
En caso de que se desee emplear esta técnica, es muy importante que se considere el espacio disponible que se va a necesitar para derribar el elemento. También hay que considerar el hecho de que existe una posibilidad que se rompa el cable antes de lograr toda la demolición. El costo aproximado de la demolición por la instabilidad de cables es de $320,000.00 MXN.
Vía: Pinterest.
Consejos para la demolición de edificios:
No intentar demoler una construcción sin ayuda de especialistas.
Hay que consultar con un equipo experimentado que realice el trabajo, ellos sabrán que se debe mantener o destruir y cuál es la mejor técnica que se debe emplear.
Avisarles a los vecinos
Es un procedimiento muy ruidoso y sucio por lo que requerirá de su comprensión y paciencia.
En caso de demolición manual
Hay que prestar atención al espacio y la seguridad de los trabajadores. Además, en algunos casos existen edificios colindantes que requieren de este método para preservar la seguridad de éstos, trabajos sobre forjados con poca capacidad de carga, y en definitiva cualquier particularidad de la edificación que excluya la demolición mecánica, como método más adecuado. Uno de los puntos más importantes que se deben considerar es siempre comenzar con las plantas superiores. Es decir, de arriba a hacia abajo.
En caso de demoler edificios entre medianeras
Es muy importante saber la antigüedad de las mismas. Si son muy viejas o están muy desgastadas, se recomienda colocar codales para impedir el vuelco de las mismas. Otra manera es dejar tramos de muros de carga adosados. Estos muros servirán como contrafuertes y ayudarán a evitar su demolición.
Otra manera de proteger las medianerías colindantes en caso de que se encuentren en mal estado, es consolidarlas de forma que eviten desprendimientos, inestabilidades o penetración de humedad.
¿Cuáles son las dudas que más se presentan al pensar en la demolición de edificios?
¿Qué pasos previos hay que realizar para poder comenzar una demolición?
1. Realizar un estudio y un proyecto de demolición.
En este paso lo más recomendable es acudir con una empresa especializada en este tipo de trabajos, ya que cuentan con la experiencia necesaria para llevar a cabo el trabajo de la mejor manera y en el menor tiempo posible. Además, cuentan con personal capacitado para realizar el trabajo y la maquinaria necesaria. De igual manera, ellos sabrán cuál es la técnica más recomendada a emplear según las características de le edificación.
2. Preparativos
Llevar a cabo las desconexiones de las instalaciones eléctricas y del agua, asignar el vallado y la señalización de los espacios donde se va a realizar la demolición, crear una zona segura, acondicionar los habitáculos de los operarios, desinsectar la obra que se va a realizar.
3. Inhabitar el inmueble
Retirar los elementos internos del edificio como el caso de los muebles y todos los enseres personales, maderas, vidrios y plásticos. Así como cerrajerías y techos. Es necesario prestar atención a la retirara y tratamiento de los residuos industriales y a los escombros que contengan amianto y otros elementos contaminantes que puedan ser nocivos a la salud.
4. Acondicionar la zona
Hay que rellenar la tierra de la parcela, desmontar las instalaciones auxiliares, limpiar y acondicionar el solar, desmontar el vallado y realizar todas las instalaciones necesarias para la demolición.
5. Retirada de escombros y realizar un análisis de la situación del suelo
6. Permisos
Otro punto importante antes de comenzar con la demolición es asegurarse de contar con los permisos o licencias necesarias. El profesionista debe ser el encargado de que todo esté en orden para evitar contratiempos a momento de la demolición.
¿Qué debo incluir en la solicitud de presupuesto para la demolición de un edificio?
Antes de realizar cualquier tipo de contrato es muy importante acudir con al menos tres empresas especializadas y pedir un presupuesto personalizado con cada una de ellas. Es muy importante ser muy específicos en cuanto a las dimensiones del edificio, la antigüedad y el año de construcción del mismo, el estado actual de la construcción; sus condiciones, características y uso, el estado de los edificios cercanos, el número de accesos que tiene el edificio y sus condiciones.
Además, es muy importante poner especial atención a los servicios que ofrece la compañía en cuanto al proyecto de demolición, si incluye la demolición y los retiros de los escombros, la tramitación de las licencias, el tiempo estimado de la duración de la obra, entre otras.
Procedimientos para demoler un edificio
1. Trabajos previos de vallado de la parcela y adopción de medidas de seguridad
Este punto es muy importante para crear una zona totalmente segura para los transeúntes. De igual manera, es necesario acondicionar los distintos habitáculos para los operarios.
2. Desinfección en caso de que sea necesario
Se recomienda realizar una desinsectación y desratización de la obra que se va a demoler.
3. Demolición manual de elementos inestables o peligrosos
Esta fase es conocida como demolición por colapso y consiste en realizar las demoliciones de los elementos que forman parte de la estructura y pueden resultar peligrosos como el caso de las chimeneas o herrería.
4. Retirada de ventanas y colocación de cruces de San Andrés en los huecos.
Dentro
de este punto también es muy importante realizar el desmontaje del vallado
y de todas las instalaciones que se llevaron a cabo para esta demolición.
5. Comienzo de la demolición propiamente dicha.
Una vez que se hayan llevado a cabo todos los pasos previos, entonces se puede comenzar a realizar la demolición.
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Cotización demoler edificio
Es para un trabajo universitario, en donde se plantea derribar la plaza america ubicada en prados agua azul, se me solicita dar un estimado del precio de demolicion.
Cotización demoler edificio
Tiene banqueta por los cuatro lados, no tiene techo solo la estructura para el techo y es demolición y retiro de escombro.
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Cerca del parque ecologico.
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Se necesita desmantelar una planta donde fabrican vacunas en zona industrial, desmontar equipos, ductoeria de aire, luz, etc.
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Es parte de un edificio con sistema tipo industrial, dos plantas de oficinas con estructura metálica, entrepiso de metalosa, cubierta de lamina, muros interiores de tablaroca y muros exteriores con block, de ser posible se puede aprovechar cierto producto de demolición para rellenar rampa de bajada hacia andenes.
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Áreas a demoler: Edificio 2, 358. 00 m2 (PB, 1 y 2 nivel) Cuarto exterior 180. 00 m2 Caseta vigilancia 30. 50 m2 Casa 164. 00 m2 Bodega
Cotización demoler edificio
El edificio principal tiene 2, 358 m2 (PB, 1° y 2° nivel). Cuarto exterior 180 m2 Caseta vigilancia 30. 5 m2 Casa 164 m2 Bodega 39 m2.
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Es una nave industrial de 3500 m2, principalmente es estructura de acero y techo de lamina.
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Solicito cotizacion de demolicion de nave industrial en tlaxcoapan hgo.
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Es un edificio de poca altura.
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Desmantelamiento techumbre industrial colapsada.
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Necesito demoler una losa de una cochera para dos autos que se construyo pero por desgracia quien realizo el trabajo no lo hizo nada bien y se colgó.
Cotización demoler edificio
Desmantelamiento de estructura metálica sin recuperación.
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Es una cubierta metalica de una altura de 3 niveles con armadura por cada agua, tensores y largueros, se necesita retirar algunas piezas y otras solo cortar y dejarlas apuntaladas. Se cortara solo 100m2.
Cotización demoler edificio
Hay que mantener la fachada y demoler primero todo el interior.
Excelente servicio muy profesionales el costo - beneficio va acorde a mis necesidades . estoy mas tranquilo sabiendo que mi hogar esta protegido contra un… Leer más
Excelente servicio , precio y calidad en el servicio. Inyectaron las grietas de mi edificio y lo reforzaron con fibra de carbono . es un alivio saber que los daños… Leer más
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