Precio de constructoras
¿Cuánto cuesta un trabajo de constructoras?
El precio promedio es de
$ 6,592,000
Desde
$ 20,000
Es el precio más barato de constructoras
Hasta
$ 32,000,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de constructoras
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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Precios de constructoras
| Tipo de trabajo | Costo |
|---|---|
| Construir casa prefabricada 120m² | $900.000 MXN |
| Construir edificio 3.500 m² | $32.000.000 MXN |
| Construir local comercial | $20.000 MXN |
| Construir conjunto residencial | $20.000 MXN |
| Construir nave industrial | $20.000 MXN |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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¿Qué tipo de trabajos hace una constructora?
Construcciones residenciales
Una constructora residencial es aquella que se especializa en la construcción de edificios para vivienda, las cuales pueden ir desde residencias de lujo hasta construcciones masivas de casas de interés social. En algunas ocasiones la empresa también ofrece el diseño arquitectónico y el dibujo de los planos. El costo de la construcción de una casa sería de $ 4500 MXN por metro cuadrado.
Construcciones comerciales
Los edificios dedicados al comercio de bienes y servicios incluyen, aunque no se limitan necesariamente a estas categorías, gimnasios, restaurantes, tiendas, centros comerciales, tiendas de autoservicio, salones de belleza, entre muchos otros. En esta clase de proyectos, el interiorismo juega un papel fundamental siendo necesario crear una imagen corporativa acorde al giro de la empresa y que genere una experiencia positiva para el cliente. El costo de la construcción de un edificio de 5 pisos sería de $ 6000 MXN por metro cuadrado.
Construcciones industriales
Las constructoras industriales se especializan en la creación de infraestructura e instalaciones especiales para el desarrollo de actividades fabriles. Estas suelen incluir la construcción de naves industriales, patios de maniobras, andenes de carga, áreas de producción industrial, etc. Por la naturaleza de estas construcciones, las empresas dedicadas a este ramo necesitan hacerse de contratistas en sistemas constructivos especiales, como por ejemplo, instalación de estructuras de acero. El coste promedio de la construcción de una nave industrial es de $1500MXN por metro cuadrado.
Construcción de obras públicas
Las obras de tipo civil, como son puentes, calles, carreteras, edificios públicos, la instalación de infraestructura y equipamiento urbano, como servicios de electrificación, alumbrado, drenaje o agua, suelen estar a cargo de grandes constructoras que tienen el equipamiento y maquinaria necesarios para ejecutar obras grandes. El costo aproximado es de $2,749,732.00 MXN,
Remodelaciones
Cuando se tiene un edificio antiguo o deteriorado, será necesario intervenirlo para darle nueva vida al inmueble. Sobre todo cuando se trata de edificios patrimoniales y monumentos históricos, hace falta tener un especialista que se asegure que se respete la integridad de la estructura y se preserven los elementos más valiosos. La rehabilitación integral de un edificio suele tener un precio medio entre $1.600 MXN por metro cuadrado.
Rehabilitaciones
Una remodelación o renovación de un inmueble puede ayudar a mejorar la calidad de vida de sus ocupantes. Los trabajos que suelen incluir son albañilería, trabajos de iluminación, carpinterías, etc. A veces la misma empresa tiene un departamento de diseño de los interiores o trabaja en colaboración con interioristas, para realizar una propuesta interesante. Una remodelación puede costar unos $5,000 MXN o $6,000 MXN en un sentido económico y puede rondar hasta los $300,000 MXN, si ya deseas algo más ostentoso.
Una constructora es una empresa especializada en la ejecución de trabajos de construcción. Sus funciones incluyen solicitar los permisos con la autoridad, la contratación de trabajadores y su pago, la supervisión de los trabajos, entre otros. Una constructora suele realizar toda clase de proyectos, aunque también es común que se especialicen en uno o varios campos.
Las constructoras cobran el 5% del costo de la obra a realizar. Un proyecto arquitectónico tiene un coste de unos $60.000.
- 8 años
- Dificultad: Elevada
Constructoras afiliadas a Infonavit
Contar con un crédito Infonavit es un vehículo práctico que permite adquirir una nueva casa. Este crédito implica el compromiso de un pago por varios años con tasas de interés accesibles para los trabajadores. Así como apoyo por desempleo y otros mecanismos para ayudar a que las familias no pierdan sus propiedades. Dentro de las principales ventajas se encuentran:
- Subcuenta de vivienda
Contar con esta prestación implica tener derecho a una subcuenta como trabajador. Esto significa que cada dos meses se aporta el 5% del salario integrado a esta subcuenta. Existen dos rubros; uno destinado al ahorro y al retiro y otro destinado al fondo de ahorro para la vivienda.
- Tasas de interés accesibles y aportaciones patronales
Generalmente la tasa de interés varía entre el 4 y el 10%. Esta tasa siempre va a depender según el salario de cada trabajador. Además, este crédito goza de una aportación patronal que corresponde al 5% del salario del trabajador. Esta aportación se abona directamente al capital destinado al pago mensual del crédito.
- Garantía Infonavit
Esta garantía constituye un paquete de beneficios y soluciones que protege al trabajador en caso de desempleo, variaciones en los pagos o alguna emergencia.
- Productos crediticios
Estos productos también forman parte de las promociones que ofrece el programa de Infonavit. Este programa ofrece diversos productos de crédito hipotecario, como el caso del crédito conyugal enfocado a los derechohabientes casados. Otro de los beneficios es que ofrece la oportunidad de solicitar un segundo crédito en caso de que se haya terminado de pagar el primero.
El Infonavit puede prestar hasta un máximo de 1 millón 846 mil 165.25 pesos. El monto dependerá de tu capacidad de pago, y la tasa de interés anual es de 12%.
Dudas frecuentes acerca de las empresas constructoras
¿Cómo elegir a una constructora para tu proyecto?
- No escatimes en gastos con el proyecto arquitectónico. Un buen proyecto arquitectónico facilitará los trabajos de construcción. Aunque costosos, te puede ser más barato resolver un problema en el papel que en la obra.
- Investiga el portafolio de trabajos que han ejecutado la empresa. Revisa la página web para ver imágenes de los trabajos.
- Organiza una reunión en la que queden claras las necesidades de tu proyecto. La comunicación es vital para quedar claros las necesidades y cómo se van a ejecutar los trabajos. Mantente abierto a las sugerencias que tengan que ofrecerte los profesionales.
- Realiza un contrato justo, en el que se especifiquen claramente las cláusulas y condiciones de la relación laboral.
- Busca empresas que cuenten con certificaciones de calidad. En algunos casos, se exige que los inmuebles cumplan con normas y certificados de calidad o especializaciones de diseño, por ejemplo la ejecución de edificios sustentables. Estos suelen requerir instalaciones o sistemas constructivos especiales, por lo que antes de construir un proyecto de dichas características será necesario contratar especialistas que puedan construir bajo dichas normativas.
¿Qué tramites son necesarios para construir?
Una vez que se han establecido los términos y condiciones de la relación laboral y se ha pagado el anticipo estipulado en el contrato, se proceden a realizar los trámites para solicitar el permiso de construcción. En México cada municipio tiene establecido su propio Reglamento de Construcción, que estipula las características que tiene que cumplir un edificio para poder recibir el permiso de construcción, así como la manera en la que deben de trabajar las empresas de construcción.
Además de esto, las constructoras están obligadas a respetar otras leyes, como son la Ley de Trabajo, la Ley de Seguro Social, normatividad ambiental, entre otras.
En el caso de la edificación de vivienda, el diseño y construcción de estas está regulado por el Código de Edificación de Vivienda.
¿Cuánto cobra una constructora?
Cada constructora tiene su manera particular para cotizar sus servicios y responde a muchos factores. Normalmente, el precio suele ser la suma del costo directo, que incluye los costos de materiales, mano de obra y equipo; más los costos indirectos, es decir, aquellos gastos que no son directamente producto de la obra, pero que se necesita para la operación de la empresa y de la obra misma.
Una constructora cobra por un proyecto arquitectónico unos $60.000. Hay que tener en cuenta que las constructoras cobran el 5% del costo de la obra a realizar. Este precio incluye anteproyecto, planos arquitectónicos, ingenierías. trámites y firmas requeridas.
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Cotización construir casa prefabricada
Quiero información de proyectos de viviendas o constructoras que usen el crédito infonavit. Me podría dar inventario de viviendas, o información.
Cotización proyecto y construcción casa
Lo que busco es iniciar un proyecto de construcción en un terreno propio, sería planta baja, primer piso y 2do piso con cuarto se servicio, busco constructoras que trabajen con crédito infonavit para realizar el proyecto. Aproximadamente 200 m2 de construcción y 135 m2 de terreno.
Cotización proyecto y construcción casa
Solo constructoras ubicadas en yucatán, busco una empresa que pueda hacer desde el proyecto hasta la construcción total de la casa en la zona de tamanché, mérida, yucatán. Se busca que la constructora pueda hacerse cargo de todo lo que se necesita para construir la casa.
Cotización construir casa
Me interesa realizar la casa, y con que planes de financiamiento cuentan algunas constructoras.
Cotización proyecto y construcción casa
Lo que busco es iniciar un proyecto de construcción en un terreno en el cual estoy autorizado a modificarlo, siendo este de 3niveles y planta baja, busco constructoras que trabajen con crédito infonavit para realizar el proyecto en conjunto con dos créditos.
Cotización construir casa
Quisiera saber cuanto cuesta aproximadamente construir el tipo de casa "moderna" con acabados minimalista que está en tendencia entre las constructoras. Me refiero a la de 3 recamaras en dos plantas, con dos y medio baño, estacionamiento para uno o dos autos, sala comedor, cocina integral y patio.
Cotización construir casa
Requiero que esten afiliados al como constructoras al infonavit el presupuesto es de 330 mil pesos, el proyecto ejecutivo ya lo tengo me faltarian los demas documentos por parte de la constructora hacia el infonavit El dinero solicitado se destinaria para la primer planta del plano.
Cotización construir casa
Necesito un tecnico para capacitar a las constructoras y el material puesto en acapulco.
Cotización construir casa
Es un proyecto de 50 casas de 70 mts de construcción y estamos buscando constructoras que quieran el proyecto.
Cotización proyecto y construcción casa
Somos una constructora que busca proyectos de construcción sin terminar para terminarlos rápidamente, sabemos que por la situación mundial que estamos viviendo actualmente, hay muchas constructoras que están a punto de quebrar y por lo mismo contamos con un fondo de inversión muy completo para realizar obras de construcción. Si tuvieran algo al respecto favor de ponerse en contacto con nosotros...
Cotización construir casa
Somos una constructora que tenemos un proyecto en Palenque, buscamos constructoras para contratar el trabajo y nosotros haremos la supervisión de obra.
Cotización construir casa
Busco potenciales constructoras que utilicen estructura metálica para sus obras.
Cotización construir casa
Constructoras, arquitectos con habilidades y responsabilidad para construir más de 200 m2.
Cotización proyecto y construcción casa
... que no sea muy caro pero que sea bueno que me dure. Quiero algo bueno, bonito y no muy caro, vengo de comprar mi terreno y estoy cotizando precios a varias constructoras. Pero quiero saver si el precio que me van adar es la mano de obra y el material. Muchas gracias.
Cotización construir casa prefabricada
Hola buen día, estoy interesado en construir una casa prefabricada, y por lo que he estado investigando, tiene sus beneficios este tipo de construcción, sin embargo también he visto que en méxico aun no está tan aplicado este tipo de construcción y no me ha sido fácil encontrar constructoras o arquitectos que se dediquen a esto. Por otro lado, quiero construir una casa con tres habitaciones con...
Mucha disposición y profesionalismo al explicar todas las cuestiones de la obra. Fuimos con otros dos arquitectos en guadalajara y aquí desde la primera llamada se… Leer más
Yo supe de estos arquitectos Rebora por recomendaciones, lo mejor: la calidad y diseños muy diferentes a otros arquitectos que visitamos, tienen detalles muy… Leer más
De los arquitectos en guadalajara que visitamos, fueron los mejores para nosotros, excelente atención y cuentan con mucha experiencia y profesionalismo.
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