Precio de Albañiles
¿Cuánto cuesta un trabajo de Albañiles?
El precio promedio es de
$ 16,397
Desde
$ 1,500
Es el precio más barato de arreglar humedades
Hasta
$ 125,000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de arreglar humedades
Estos precios son un estimado y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones....
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¿Dónde pueden surgir las humedades?
Humedades en paredes interiores
Este tipo de humedades son las que más se notan, debido a las manchas de la pintura dañada, moho. Casi la mayoría de las paredes interiores suele presentar este tipo de problemas con el paso del tiempo y generalmente es debido a un problema en el exterior. Para darle solución hay que detectar el origen del problema, reparar las imperfecciones y posteriormente aplicar la solución. Para evitar las humedades interiores hay que aumentar la ventilación, aplicar productos antihumedad como el caso de placas o pintura. El costo aproximado es de $3,500.00 MXN.
Humedades en paredes exteriores
En el caso de reparación de humedades exteriores es de vital importancia conocer el tipo de humedad que se va a reparar. Los dos tipos de humedades más frecuentes son la de filtración o la de condensación. La humedad por filtración es la más común y ocurre cuando las paredes exteriores no están bien impermeabilizadas. En caso de las humedades por condensación se generan desde el interior, cuando un muro no está bien aislado térmicamente. Una vez detectada el tipo de humedad, hay que reparar los deterioros y aplicar la solución. El costo aproximado es de $4,500.00 MXN.
Pisos con humedades
Este tipo de humedades es más común en pisos altos, aunque también pueden aparecer en sótanos, almacenes o garajes y puede aparecer en cualquier piso. La humedad aparece cuando el aire de nuestra vivienda está saturado de humedad y el exceso de agua pasa a su estado líquido. También pueden ocurrir cuando no exista ventilación o haya ventilación defectuosa, la no transpiración del hogar y los malos aislamientos suelen ser motivos para su aparición. El costo aproximado de este tipo de reparaciones es de $3,600.00 MXN.
Humedades en techos
Este tipo de humedades pueden representar un grave problema si no se reparan a la brevedad. Es fundamental que en cuanto haya el menor síntoma de humedad se contacte con un especialista y se solucione a la brevedad. Este tipo de humedades se dan principalmente en construcciones de yeso ya que el vapor tendrá mayor facilidad para filtrarse pues es un material poroso. También es muy frecuente en techos de madera, techos con base de celulosa o incluso si está fabricado con cemento y no existe una buena impermeabilización. El costo medio es de $5,200.0 MXN.
El costo aproximado de reparar humedades puede ir desde $1,500.00 MXN hasta $125,000.00 MXN. Dependiendo del tipo de humedad que presente, la gravedad, el tiempo aproximado en la duración de la obra, la calidad de los materiales, las dimensiones del techo, suelo, pared, entre otras.
- 1 a 2 semanas
- Dificultad: Media
Principales tipos de humedades
Humedades por capilaridad
Las humedades por capilaridad tienen su origen de forma similar a las filtraciones, generalmente se originan por la succión del agua del subsuelo a través de pequeños poros en los muros. Este tipo de humedad suele tener lugar en las zonas bajas de muros que están en contacto con agua o con el terreno. Para evitar este tipo de humedad, igual que con las filtraciones, lo mejor es disponer de un correcto sistema de impermeabilización en el edificio, además de proteger las superficies afectadas con tratamientos específicos para la humedad. El costo de reparación es de $5,600.00 MXN.
Humedades por condensación
Estas humedades se producen por la condensación del vapor de agua que se encuentra en el aire sobre una superficie fría. Es muy fácil de identificar, generalmente sale en aquellas zonas donde hay puentes térmicos y suelen conllevar la aparición de mohos y malos olores. Para su reparación hay que utilizar un producto específico, generalmente es muy sencillo de aplicar. Después hay que aplicar pintura con aditivos y revisar y mejorar el aislamiento y la ventilación de la vivienda. El precio medio es de $4,700.00 MXN.
Humedades por filtración
Estas humedades tienen lugar cuando el agua procedente del exterior penetra por la pared a través de un paso directo, como pueden ser juntas constructivas o de dilatación, o bien a través de roturas, como grietas y fisuras. Su aspecto más habitual es en forma de manchas oscuras y desconchados en las paredes y su causa más habitual suele ser una mala ejecución de la obra. Detectar los problemas de humedad por filtración de agua es bastante sencillo, pues suelen aparecer manchas en aquellas paredes en contacto directo con el exterior o en contacto con el propio terreno. El costo medio es de $4,800.00 MXN.
Consejos para afrontar la reparación de humedades
Comprobar la cobertura del seguro de hogar
Antes de comenzar con las reparaciones, lo más recomendable es verificar si el seguro puede cubrir los gastos de reparación ocasionados por las filtraciones o presencia de humedad. En caso de no tener claro, hay que llamar a un especialista y solicitar asesoramiento. También se puede llamar a la aseguradora y preguntar si pueden cubrir los gastos.
Solicitar una inspección
De igual manera, antes de cerrar cualquier tipo de trato, se recomienda llamar a un especialista y solicitar una inspección de la humedad. Así como una cotización personalizada basada en el problema en específico del hogar. Lo ideal es consultar con al menos tres compañías diferentes y comparar los presupuestos con relación a precio, calidad y servicios.
Contratar una empresa experta en humedades
Esta es la mejor opción para obtener resultados más prolongados y evitar la presencia de humedades durante más tiempo. Es muy importante que la reparación se haga de manera adecuada, de lo contrario, pueden sufrir daños a la estructura y será mucho más caro repararlos después.
Si el origen se encuentra en otro piso o un elemento de la comunidad.
En este caso, hay que hablar con los vecinos de la manera más atenta posible y pedir que solucione los problemas ya que pueden generar problemas también en otras construcciones. En caso de que el problema sea en conjunto, lo mejor es llegar a una solución, buscar opciones para la reparación y dividir los gastos.
Preguntas frecuentes sobre el tratamiento de humedades
¿A quién corresponde arreglar las humedades en una comunidad de vecinos?
En términos generales, podemos afirmar que el propietario será responsable de ejecutar los trabajos de reparación cuando la causa de la humedad provenga de un defecto en los elementos privativos; mientras que será responsable la comunidad de propietarios cuando la causa se encuentre en un elemento común.
¿Qué consecuencias para la salud puede acarrear la presencia de humedades?
La alta humedad crea un ambiente incómodo: aumenta la sudoración y, lo que es peor, dificulta su evaporación, por lo que la humedad permanece en la piel y te sientes aún más cálido. Las humedades provocan serios problemas de salud: alergias, asma, dolores e incluso enfermedades pulmonares. La presencia de humedades propicia la aparición de microorganismos y bacterias que pueden afectar a la salud. Según diversos estudios, un nivel de humedad de un 70% o más aumenta en gran medida la posibilidad de contraer infecciones virales y bacterianas.
¿Los seguros de hogar suelen cubrir este tipo de trabajos?
Los daños por humedad que se pueden generar en una vivienda tendrán cobertura cuando: Sean consecuencia de daños súbitos, imprevistos y accidentales por fugas de agua de tuberías, lavamanos, o cualquier tipo de daño en estructuras que trasladen o almacenen agua.
¿Cuándo es el mejor momento para hacer los trabajos de reparación de humedades?
Este tipo de trabajos hay que evitar hacerlos en temporadas de lluvia, ya que los procedimientos generalmente requieren de un periodo de secado para tener una mejor aplicación y mejores resultados.
Valoración realizada con éxito
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Necesito arreglar urgente unas humedades en closet, paredes y techo.
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Arreglar unas humedades.
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Necesito cotización para arreglar humedad en mi hogar.
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